Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ NGANG 5.3M HIẾM CÓ – HẺM THÔNG PHẠM VĂN HAI, P.5, TÂN BÌNH
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
160 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~130,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,2%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ NGANG 5.3M HIẾM CÓ – HẺM THÔNG PHẠM VĂN HAI, P.5, TÂN BÌNH
Địa chỉ: 202// Phạm Văn Hai, Phường 5, Tân Bình
Điểm nổi bật:
Ngang lớn 5.3m – cực hiếm trong khu vực, dễ bố trí nội thất, nhà thoáng sáng.
Diện tích: 5.3m x 6.5m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
3 phòng ngủ, có 1 phòng ngủ dưới trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi.
Hẻm thông, di chuyển thuận tiện, khu dân cư an ninh.
Vị trí đẹp:
Gần chợ Phạm Văn Hai, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
Thuận tiện kết nối Quận 3, Phú Nhuận, Quận 10 và sân bay.
Ưu điểm nổi bật: Nhà có mặt tiền ngang 5.3m hiếm gặp tại Tân Bình, không gian rộng rãi, dễ thiết kế, thích hợp ở hoặc đầu tư cho thuê.
Liên hệ xem nhà ngay để cảm nhận thực tế. Nhà thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ thương lượng giá tốt.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
