Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mới 2 tầng đúc, gần ô tô, Lạc Long Quân, Tân Bình, 4.x tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
105 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~132,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,4%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDT: 4.4 x 10m
2 tầng đúc thật
2PN, 2WC
Nhà mới, vào ở ngay
Ba gác tới nhà, gần hẻm ô tô
Khu an ninh, yên tĩnh
Giáp Q10, Q11, tiện di chuyển
Tiện ích:
Gần chợ, siêu thị
Gần trường học, bệnh viện
Đầy đủ tiện ích xung quanh
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, hoàn công
Công chứng nhanh
#2673773107
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
