Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Tân Bình 85m2 chỉ 8.7 tỷ đúc 3 tầng ngay HXH Bành Văn Trân
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,3 tỷ (~132,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 23%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 23%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTân Bình 85m2 chỉ 8.7 tỷ đúc 3 tầng ngay HXH Bành Văn Trân
Mô tả:
Hẻm xe hơi thẳng trục, kinh doanh mua bán mở văn phòng CTY...
+ Diện tích 85m2: 4,5 x 18,5
+ Đúc 3 tầng cứng cáp có st 4 PN có thể cải tạo thêm
+ Nhà hơi cũ, cải tạo xây mới theo ý
+ Khu dân trí, nhiều tiện ích, gần ngay nhà thờ Chí Hoà, Bảy Hiền, bệnh viện Thống Nhất...
Bán nhà đường Bành Văn Trân Phường 7 Tân Bình
Sổ hoàn công
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 85 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 23% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
