Nhà mới thanh bình, hà đông, 36m, 6t, mt3,5m, giá 12,8 tỷ
Quận Hà Đông, Hà NộiĐăng 16/10/2026Mã tin TH-333477
Mức giá
12,8 tỷ
356 triệu/m²
Cao hơn khu vực 77,8%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận Hà Đông
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Hà Đông (~3,4 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~3,8 km) — kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Giá rao khu vực tăng 6,6% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mỗ lao hà đông, gần hồ, diện tích 36m, 6 tầng thang máy, mặt tiền 3,5m, giá 12,8 tỷ
Kinh doanh đỉnh, ô tô tránh, thang máy, nhà mới tinh, ngõ thông các ngả ….
Nhà xây dựng khung cột cực kỳ chắc chắn, thang máy xịn, nội thất toàn đồ cao cấp, trang bị khoá vân tay, hệ thống điện điều khiển cảm ứng ….
Thiết kế :
- Tầng 1 : thông sàn kinh doanh
- Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng một phòng ngủ master 1wc
- Tầng 5 : phòng thờ + sảnh trà ( có thể chuyển đổi thành 1 ngủ 1 khách )
- Tầng 6 : Tum và sân phơi.
Sổ đẹp, chính chủ,
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 77,8% — có cơ sở thương lượng về gần 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ-khu đô thị vạn phúc – hà đông | vỉa hè 3m – đường 5 làn ô tô Quận Hà Đông, Hà Nội | 55 m² | 18 tỷ |
| Bán nhà quận hà đông giá chỉ 5.25 tỷ Quận Hà Đông, Hà Nội | 32 m² |
Khu vực Quận Hà Đông
- Giá rao trung vị
- 200 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +6,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Quận Hà Đông có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, là đầu mối giao thông quan trọng với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã hoạt động và hệ thống đường trục chính như Quang Trung – Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài đang được mở rộng. Các dự án lớn như Quốc lộ 6, Vành đai 3.5 và cầu vượt tại nút giao Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 đang được triển khai hoặc phê duyệt, giúp kết nối Hà Đông với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,4 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,8 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 70,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,1 tỷ · 356 tr/m².
Giá muốn trả
12,3 tỷ
Gợi ý vào giá 12,3 – 12,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
