Nhà mặt tiền thụt Nguyễn Thượng Hiền, Q.Bình Thạnh: 4m x 12.5m, 2 lầu
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-624146
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
313.725 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá4.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán đã giảm giá 11,1% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,9 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê hoặc bán nhà mặt tiền thụt đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Bình Thạnh:
- Hướng Tây Bắc.
- Diện tích: 4m x 12.5m, sổ hồng công nhận 50.5m2; gồm 1 trệt và 2 lầu, sân thượng có mái che; phòng khách và bếp rất rộng, 3 phòng ngủ, 3WC, phòng giặt... Nhà xây rất kiên cố (chủ nhà làm bên xây dựng), có giếng trời ở giữa + phía cuối nhà và sân phía trước nên rất thông thoáng, tất cả các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên... Nhà mới sơn sửa và nâng cấp lại toàn bộ, trang bị máy lạnh và một số nội thất cơ bản, nước nóng năng lượng mặt trời...
- Vị trí nhà cách mặt tiền đường 5m (mặt tiền thụt, tương lai thành mặt tiền khi đường Nguyễn Thượng Hiền được mở rộng theo đúng lộ giới - giá trị nhà sẽ tăng gấp 2-3 lần), có cổng rào nội bộ của 2 nhà, sân trước để được 4 - 5 xe máy... Nhà cách chợ Cây Quéo (ngã tư Nguyễn Thượng Hiền - Hoàng Hoa Thám) chừng 200m, tiếp giáp quận Phú Nhuận - Gò Vấp, 5 phút xe máy tới UBND và Công an Quận, bệnh viện Gia Định, chợ Bà Chiểu... vào trung tâm thành phố hay ra sân bay - bến xe liên tỉnh đều rất thuận tiện... Khu kinh doanh buôn bán rất sầm uất, dân cư an ninh và đông đúc, môi trường thoáng mát...
- Phù hợp cho gia đình 4 - 5 người sinh sống hoặc làm văn phòng đại diện - công ty - shop online...
- Nhà chủ quyền tư nhân, pháp lý đầy đủ, giao nhà ngay!
- Giá bán: 9 tỷ - hoặc cho thuê 16 triệu/tháng.
Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ:
Mr. Hoàng Khanh.
Hân hạnh được hợp tác!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (313.725 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Giá Trí giá rất tốt tại thời điểm này Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh-Ở-60m2-nguyễn duy-bình thạnh-14 tr Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn một lầu 2 phòng ngủ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn chính chủ 36.000.000 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2,9 kmngắn hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trường
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 313.725 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
