Cho thuê mặt bằng kinh doanh-ở-60m2-nguyễn duy-bình thạnh-14 tr
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-640402
Giá thuê/tháng
14 triệu/tháng
233.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá7.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~4,1 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,4 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền nguyễn duy - 60m²- nhà xây mới 100% - sát quận 1 - bà chiểu, bình thạnh - 14 Tr/tháng
* Diện tích: 56,2/60m², 3,7m x 17m.
* Kết cấu hiện tại: 1 trệt, 1 lầu.
* Gồm 2PN, 3WC
Quy hoạch Mới ko còn lộ giới bên hong hẻm,
Móng chắc chắn được xây thêm tầng, khu vực có thể xây 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
* Mặt tiền thuận tiện ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê.
* Đường Nhựa 5M
* Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Mặt tiền Nguyễn Duy, khu vực Bà Chiểu – Bình Thạnh.
* Gần Chợ Bà Chiểu.
* Gần Bệnh viện Nhân dân Gia Định và trục Nơ Trang Long.
PHÁP LÝ: Sổ hồng chuẩn pháp lý.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14 triệu/tháng (233.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 42.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Giá Trí giá rất tốt tại thời điểm này Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn một lầu 2 phòng ngủ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn chính chủ 36.000.000 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 36 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn giáp quận 1 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi côngTiện ích côngcách ~4,1 kmdài hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,4 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 42.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 233.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
