Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh 250m2 Đối Diện Công Viên Phú Lợi, Hồ Chí Minh
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 11/10/2026Mã tin TH-929912
Mức giá
11,5 tỷ
46 triệu/m²
Cao hơn khu vực 34,5%- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 76% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.3
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh 250m2 Đối Diện Công Viên Phú Lợi, Hồ Chí Minh
Cần bán nhanh: Nhà phố kinh doanh Phường Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí nằm trên đường chính rộng 20m khu kinh doanh sầm uất Phường Phú Lợi, cách ngã 4 Lê Hồng Phòng, Huỳnh Văn Lũy chỉ 150m.
Đối diện nhà là công viên Phú Lợi, cách chợ Phú Lợi 900m, trường đại học Thủ Dầu Một, trường Petrusky chỉ 3 phút.
Nhà 2 lầu, Diện tích sử dụng 250m2, Khoảng sân trước 3m, vỉa hè tới 3,5m, đối diện là công viên 5000m2 nền rất thuận lợi dừng đổ, khai thác kinh doanh tối ưu
Mặt tiền ngang 10m, xây 2 tấm, rất thuận lợi cho thuê dòng tiền làm văn phòng đại diện, showroom, phòng khám, Spa, Trà sữa hoặc siêu thị Mini.
Nằm ngay trung tâm Phường chính buôn bán sầm uất, đây là 1 vị trí không có nhiều sự lựa chọn và luôn được những nhà đầu tư, chủ kinh doanh săn đón.
Liên hệ ngay để được đi xem vị trí, cảm nhận giá trị thực tế của căn nhà.
Mr Thành Thái: (Chuyên bất động sản mặt tiền, dòng tiền)
#NhaMatTienThuDauMot #BatDongSanThuDauMot #BatDongSanBinhDuong #NhaMatTienBinhDuong #NhaKinhDoanhThuDauMot #NhaTrungTamThuDauMot #DauTuBatDongSan #NhaChoThueDongTien #MatTienKinhDoanh #BatDongSanDauTu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,6 tỷ · tính từ 66 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 34,5% — có cơ sở thương lượng về gần 8,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà phố mới xây 2 mặt tiền thiết kế theo ý ngay chợ hoà phú Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 150 m² | 3,6 tỷ |
| 4ty8 hạ còn 4ty250 Bán Nhà Phú Lợi, Thủ Dầu Một Gần vòng xoay Hiệp T Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 34,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 171 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1,8 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 63 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
11 tỷ
Gợi ý vào giá 11 – 11,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
