Nhà Mặt Phố Phùng Chí Kiên. Cầu Giấy. Lô Góc.. DT 106m2. Giá 56.5 Tỷ
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-334583
Mức giá
56,5 tỷ
533 triệu/m²
Cao hơn khu vực 69,4%- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản4.4
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~3,9 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~1,4 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Nhà Mặt Phố Phùng Chí Kiên. Cầu Giấy. Thang Máy. Lô Góc. Ô Tô. DT 106m2. Giá 56.5 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà mặt phố, lô góc 2 mặt tiền, 3 mặt thoáng, mặt ngõ thông, ô tô tránh, kinh doanh tấp nập mọi loại hình, gần Đường Hoàng Quốc Việt, giáp Quận Ba Đình và Quận Tây Hồ, vài phút ra Ngã Tư Hoàng Quốc Việt + Lạc Long Quân + Võ Chí Công + Đường Bưởi, giao thông qua lại thuận tiện.
Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 9.6m, thiết kế 8 tầng nổi + 1 tầng hầm, thang máy, thang bộ, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng hầm : Để xe, phòng bảo vệ, wc
+ Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, wc
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 sàn văn phòng, 2 wc
+ Tầng 7: 3 căn hộ khép kín
+ Tầng 8 : Phòng thờ, phòng khách, bếp, wc, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : *** gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 33,4 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 69,4% — có cơ sở thương lượng về gần 33,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 7 tầng 40m2 thang máy , ngõ PL ô tô tránh phố Trần Q Hoàn Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 40 m² | 16,9 tỷ |
| Bán nhà mặt phố Trương Công Giai, Cầu Giấy, Kinh doanh Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 314,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,9 kmngắn hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 309,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 22,6 tỷ · 533 tr/m².
Giá muốn trả
54,2 tỷ
Gợi ý vào giá 54,2 – 56,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
