Nhà mặt phố Lò Đúc, hè rộng, kinh doanh tốt, giá hấp dẫn: 24 tỷ.
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-243174
Mức giá
24 tỷ
533 triệu/m²
Cao hơn khu vực 176,1%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Trần Hưng Đạo (~0,9 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- Vincom Mega Mall Times City (~1,9 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mặt phố Lò Đúc, hè rộng, kinh doanh tốt, giá hấp dẫn: 24 tỷ.
Nhà mặt phố VIP trung tâm quận Hai Bà Trưng Hà nội, khu vực rất sầm uất, kinh doanh đa dạng ngành nghề
Căn nhà có vị trí mặt phố, vỉa hè rộng rãi, phố 2 chiều, đang cho thuê kinh doanh đã nhiều năm, khách mua có thể duy trì hợp đồng hoặc thu hồi.
Diện tích 45m x 3T, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, giá bán TL nhẹ.
Chi tiết LH Anh Đắc: *** - Chuyên Mua/Bán/Ký gửi nhà phố Hà nội - Cảm ơn đã quan tâm!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,7 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 176,1% — có cơ sở thương lượng về gần 8,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán tập thể quỳnh mai-HBT. 25/65m2, chỉ 3,25 tỷ Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 25 m² | 3,25 tỷ |
| 6.x tỷ phố Trần Khát Chân 37m2x5T, gần ô tô dân xây mới 2 thoáng Ko QH Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 193,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~0,9 kmtrung hạn
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 131,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,6 tỷ · 533 tr/m².
Giá muốn trả
23 tỷ
Gợi ý vào giá 23 – 24 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
