Nhà Lầu 3PN gần Cầu Cần Thơ, 7 ngày nhận nhà
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 22/10/2026Mã tin TH-094606
Mức giá
1,55 tỷ
57 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 27 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá5.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~7 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà lầu 3 phòng ngủ – đang hoàn thiện, 7 ngày nữa nhận nhà hướng đông nam
Căn nhà đang trong giai đoạn lên màu mặt tiền, dự kiến chỉ 7 ngày nữa hoàn thiện. Thiết kế rộng rãi, hiện đại, nội thất cao cấp – chìa khóa trao tay, dọn vào ở ngay.
Vị trí thông thương, gần Cầu Cần Thơ & Chợ Đông Bình
Giá chỉ 1 tỷ 550 triệu – còn thương lượng
Hỗ trợ vay ngân hàng đến 800 triệu
Lộ nhựa, xe tải chạy tới tận nhà
Công năng gồm:
* Sân trước rộng 10m
* Phòng khách 4m
* 3 phòng ngủ: 1 phòng dưới, 2 phòng trên lầu
* Phòng thờ riêng
* Sân sau 2m, view vườn bưởi xanh mát
* Tủ bếp hiện đại, nội thất cao cấp
* Nhà thiết kế rộng rãi, thoáng sáng
/ Zalo: *** em Loan xem nhà ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 27 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nền thổ cư 68,8m² có sẵn nhà cấp 4 mặt tiền lê hồng nhi, cái răng Quận Cái Răng, Cần Thơ | 69 m² | 1,99 tỷ |
| Giá tốt khu dân cư nam long nhà 1 trệt 2 lầu giá tốt Quận Cái Răng, Cần Thơ | 80 m² |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 57,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
