Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Mặt Tiền Nguyễn Văn Lưu Phường Cái Răng Thành Phố Cần Thơ
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
20 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,2 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 95,6%.
Diện tích
205 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 95,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM BIỆT THỰ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LƯU – KDC NAM LONG, CÁI RĂNG, TP CẦN THƠ
Cơ hội sở hữu biệt thự đẳng cấp – vị trí vàng – ở & kinh doanh đều cực đẹp
Thông tin chi tiết:
• Diện tích sử dụng: 422m²
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – xây dựng kiên cố
• Tường dày 220mm cực mát, cách nhiệt tốt
• Nhà mới 100% – dọn vào ở ngay
Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Hướng: Tây Nam
Lộ giới: 50m – đường lớn, xe cộ lưu thông cực thuận tiện
Công năng sử dụng:
Tầng trệt:
• Văn phòng công ty (phù hợp kinh doanh)
• Phòng khách rộng sang trọng
• Bếp + khu ăn uống
• WC
• Sân trước để xe + sân sau thoáng mát
Lầu 1:
• 4 phòng ngủ
• 3 nhà vệ sinh
Lầu 2:
• 3 phòng ngủ (có phòng master cao cấp)
• 3 nhà vệ sinh
Tổng cộng: 7 phòng ngủ – phù hợp gia đình lớn / làm công ty / kinh doanh showroom
Ưu điểm nổi bật:
• Mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Lưu (1B) – khu dân cư Nam Long cao cấp
• Thiết kế hiện đại – không gian rộng rãi – cực kỳ thông thoáng
• Phù hợp: ở, mở công ty, showroom, spa, trung tâm đào tạo…
• Khu dân cư văn minh – an ninh – gần trung tâm
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 205 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 20 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 95,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
