Bán nền thổ cư 68,8m² có sẵn nhà cấp 4 mặt tiền lê hồng nhi, cái răng
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 22/10/2026Mã tin TH-700818
Mức giá
1,99 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 49,8%- Diện tích
- 69 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.0
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 49,8%
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (~7,2 km) — châu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nền thổ cư 68,8m² có sẵn nhà cấp 4
Đ.Lê Hồng Nhi, phường Ba Láng, quận Cái Răng, Tp Cần Thơ (phường Cái Răng mới)
Hướng đất: Đông Nam
Tổng DT: 68,8m²
PL: thổ cư toàn bộ, sỗ sẵn
Mặt tiền 4m × dài 17,3m
: Lộ nhựa 10m
Dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và các CQHC phường Cái Răng
Giá bán: 1tỷ990tr (TL)
>>>>>>>>><<<<<<<<<
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 69 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 49,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giá tốt khu dân cư nam long nhà 1 trệt 2 lầu giá tốt Quận Cái Răng, Cần Thơ | 80 m² | 4,6 tỷ |
| Nhà Lầu 3PN gần Cầu Cần Thơ, 7 ngày nhận nhà Quận Cái Răng, Cần Thơ | 27 m² |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 57,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1 kmtrung hạn
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngChâu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~7,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
