NHÀ KIM MÃ - Lô góc 7 tầng thang máy - ô tô vào nhà- Giá 31.9Tỷ
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 17/10/2026Mã tin TH-607576
Mức giá
31,9 tỷ
307 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 104 m²
- Phòng ngủ
- 9
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~1,1 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~1,8 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Trung tâm ba đình nhà đẹp 7 tầng lô góc dân xây - ô tô - thang máy - ngõ thông - tặng full nội thất
DT 104m2 - 7 tầng thang máy - ô tô đỗ cửa -
Giảm giá đặc biệt tháng 10:- 31.9 Tỷ
_ Ngõ kim mã đang mở rộng đường to 32m.
+ Trung tâm Ba Đình, nhà đẹp 7 tầng thang máy. Vị trí đỉnh, lô góc ngõ thông, ô tô vào nhà.
+ Chủ tự xây được 3 năm vẫn còn mới nguyên. Xây ở nên rất tâm huyết, tặng full nội thất cho khách mua.
+ Thiết kế phong cách hiện đại vừa ở vừa cho thuê. dòng tiền 38tr/ tháng
- Tầng 1: Để xe, nhà kho.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 3 ngủ, 2 vệ sinh.
- Tầng 5: Phòng khách, bếp.
- Tầng 6: Phòng thờ sân phơi, tiểu cảnh
- Tầng 7: Tum, trồng cây.
Hiện tại cho thuê tầng 2, 3 được 6 phòng. chủ ở từ tầng 4 trở lên.
+ Nhà đẹp lô góc, mặt tiền rộng, mới đẹp, vừa ở vừa kết hợp cho thuê hoặc dành cho gia đình nhiều thế hệ chung sống.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sang giao dịch.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 104 m²
- Phòng ngủ
- 9 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 31,2 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngọc Khánh, 1 nhà ra phố, trước nhà ba gác đỗ, ngõ thông, nhà mới, 42m Quận Ba Đình, Hà Nội | 42 m² | 7 tỷ |
| Chính chủ cam kết nhà chuẩn -phố cổ -thang máy- ba đình Quận Ba Đình, Hà Nội | 43 m² |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 300 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~1,1 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 174,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 12,8 tỷ · 307 tr/m².
Giá muốn trả
30,6 tỷ
Gợi ý vào giá 30,6 – 31,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
