Mình chủ căn nhà này muốn để lại cho ai yêu mến muốn sinh sống ở đây
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 13/10/2026Mã tin TH-913954
Mức giá
13,9 tỷ
463 triệu/m²
Cao hơn khu vực 54,4%- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 54% tin cùng loại tại Hà Nội
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.6
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tạm biệt góc nhỏ thân thương!
Gắn bó với tổ ấm này từ những ngày đầu, bao nhiêu kỷ niệm vui buồn đều ở đây, nhưng vì kế hoạch gia đình thay đổi chuyển chỗ ở nên mình đành ngậm ngùi tìm chủ mới cho em ấy.
Nhà mình tự tay thiết kế và chăm chút từng góc nhỏ. Sáng mở cửa đón nắng, chiều gió thổi lồng lộng mát rượi. Hàng xóm đại đa số là Đảng viên, cán bộ cấp cao, cực kỳ thân thiện và dễ mến.
Mình mong muốn nhượng lại cho gia đình nào thực sự yêu thích và giữ gìn không gian này. Bạn có thể ở mấy thế hệ cùng chung sống hoặc chưa ở có thể cho khách Hàn Quốc, Nhật Bản..... thuê vì khu này là khu Nhật và Hàn sinh sống và làm việc nhiều.
Bạn có thể LH với mình qua số đt ở cuối Video hoặc gọi *** (Cường chủ nhà chính chủ trên sổ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 54,4% — có cơ sở thương lượng về gần 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm 12 tỷ, bán gấp nhà KBT 6 tầng khu số 15 ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh Quận Ba Đình, Hà Nội | 90 m² | 52,5 tỷ |
| Bán nhà Ngọc Hà, Ba Đình, 38m2, gần Lăng Bác Quận Ba Đình, Hà Nội |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 300 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~1,2 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 76,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,6 tỷ · 463 tr/m².
Giá muốn trả
13,3 tỷ
Gợi ý vào giá 13,3 – 13,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
