Nhà Đường 339 Phước Long B Thủ Đức, 55m2, 3PN, hẻm xe tải
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-324865
Mức giá
4,9 tỷ
89 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 53% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cơ hội sở hữu căn nhà mới đẹp, bề ngang rộng hiếm có, hẻm xe tải thông thoáng tại khu vực sầm uất Phước Long B.
Vị trí đắc địa:
Nằm ngay sát Chợ 339, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức.
Hẻm xe tải thông nhiều tuyến đường lớn, cực kỳ thuận tiện di chuyển từ Đường 339 ra Đường 22, Tăng Nhơn Phú và Dương Đình Hội.
Tiện ích bao trùm: Gần kề Cao đẳng Công Thương, trường học các cấp, siêu thị và ngân hàng.
Thông số chi tiết:
Diện tích đất sử dụng: 55m2 (Diện tích công nhận 46m2).
Kích thước: Ngang 5m x Dài 11m. Bề ngang 5m cực kỳ hiếm tại khu vực, giúp không gian nhà vô cùng rộng rãi và thoáng đãng.
Kết cấu: Nhà thiết kế trệt và tầng lửng hiện đại.
Công năng: Gồm 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi, nhà mới đẹp keng, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay không cần sửa chữa.
Pháp lý & Môi trường sống:
Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh cực tốt, thích hợp an cư lâu dài.
Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn.
Tài chính: Chỉ 4.9 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Quý khách quan tâm vui lòng nhắn tin trực tiếp qua ứng dụng Nhà Tốt để Trung hỗ trợ cung cấp thêm thông tin chi tiết và dẫn đi xem nhà thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 166 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chuyển công tác cần bán Nhà Quận 9 - Cách Q1 15km - Liền kề VinHome Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 4,95 tỷ |
| Nhà Ngộp hơn 1.tỷ gần ga Metro góc 3 mặt tiền xe hơi Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 88,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 586 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,1 kmtrung hạn
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 89 tr/m².
Giá muốn trả
4,7 tỷ
Gợi ý vào giá 4,7 – 4,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
