Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Đep Q4 TPHCM
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~96 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2%.
Diện tích
34 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán nhà p1 quận 4
Nay 11/9/2025 chủ giảm 100 triệu
9/2/2026 chủ giảm thêm 200 triệu
DT 34,6m2 (4x9)trệt lửng
2PN 2wc nhà cấp 4
Hẻm trước nhà 3m hẻm thoáng mát
Cách quận 1,5,8 cái cầu
Giá chào 3,4 tỷ Tl chính chủ
Giá chào mới 3,2 tỷ Tl nhẹ
Chuyên Mua Bán ký gửi Đất
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 34 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
