Nhà đẹp Lạc Trung, 80m², 7 tầng thang máy, ô tô tránh
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-205009
Mức giá
20 tỷ
250 triệu/m²
Cao hơn khu vực 29,4%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
- Giá5.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Times City (~0,3 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~0,6 km) — thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Nhà đẹp lạc trung – không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản đáng giá!
+ 80m² sử dụng – 7 tầng thang máy – mặt tiền 6m.
+ Ô tô tránh nhau trước nhà – gara riêng 2 ô tô!
+ Giá chỉ hơn 20 tỷ.
===> Điều gì khiến căn nhà này đáng để sở hữu?
+ VỊ TRÍ: Chỉ hơn 30m ra mặt phố #Lạc_Trung. Đường phân lô rộng, 2 ô tô tránh nhau thuận tiện.
+ TIỆN NGHI: Gara 2 ô tô, thang máy phục vụ 7 tầng, nội thất cao cấp.
+ KHÔNG GIAN: Nhiều phòng ngủ khép kín, khu tiếp khách, bếp và phòng ăn rộng rãi, sân trồng cây riêng.
+ GIÁ TRỊ: Một căn nhà có thể đáp ứng nhiều mục đích – ở lâu dài, làm văn phòng hoặc đầu tư khai thác cho thuê.
+ PHÁP LÝ: Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.
+ Với khách hàng tìm nhà khu Lạc Trung, ưu tiên đường ô tô tránh, gara 2 xe, mặt tiền rộng và thang máy, đây là căn nhà rất đáng xem thực tế.
+ GỌI NGAY: ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,5 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 29,4% — có cơ sở thương lượng về gần 15,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán tập thể quỳnh mai-HBT. 25/65m2, chỉ 3,25 tỷ Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 25 m² | 3,25 tỷ |
| 6.x tỷ phố Trần Khát Chân 37m2x5T, gần ô tô dân xây mới 2 thoáng Ko QH Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 193,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 4 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,3 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~0,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 109,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8 tỷ · 250 tr/m².
Giá muốn trả
19,2 tỷ
Gợi ý vào giá 19,2 – 20 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
