
Nhà cho thuê giá rẻ chỉ 9 triệu, trung tâm TPHCM 47.2m, 2 tầng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-397537
Giá thuê/tháng
9 triệu/tháng
191.489 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.1
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,3 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,6 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ 9 triệu/tháng – nguyên căn 2 tầng (94m² sử dụng) ngay trường chinh, tân phú – sát sân bay & metro
Giá thuê: 9 Triệu / tháng (Giá cực hời cho nhà nguyên căn trung tâm!)
Diện tích: 4.0m x 11.8m (Nở hậu phong thủy) | DT Sử Dụng: 94.4m² (1 trệt, 1 lầu)
Vị trí: Hẻm 1 sẹc Trường Chinh, P. Tây Thạnh/Tân Bình, Q. Tân Phú.
Tại sao nên thuê căn nhà này nay?
1 vị trí "vàng" – đi đâu cũng gần:
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 400m, cách cổng T3 chỉ 2.3km.
• Cách siêu thị Big C/Aeon lớn nhất Sài Gòn 200m – tha hồ mua sắm, giải trí.
• Đi bộ ra ga Metro số 2 (Tham Lương - Bến Thành) – tiềm năng giao thông tương lai cực đỉnh.
• Hẻm xe hơi 4m tới tận cửa, 1 sẹc đường lớn Trường Chinh, di chuyển vô cùng thuận tiện.
2 nhà rộng rãi – đầy đủ công năng:
• Thiết kế 1 trệt 1 lầu sạch sẽ, thoáng mát, dọn vào ở ngay.
• Thích hợp cho đại gia đình ở an cư hoặc kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng/kinh doanh online.
• Đất nở hậu cực kỳ tài lộc (gia chủ ở làm ăn rất phát đạt, dư dả nên chuyển đổi).
3 môi trường sống lý tưởng:
• Khu dân cư an ninh, dân trí cao, có camera quan sát 24/7.
• Xung quanh bán kính vài trăm mét đầy đủ: Trạm y tế, chợ, trường học các cấp, nhà thờ.
LƯU Ý:
• ĐĂNG BỞI CHÍNH CHỦ – Không qua môi giới để tiết kiệm tối đa chi phí cho người thuê thiện chí.
• (Anh/chị Môi giới vui lòng không gọi, xin cảm ơn!)
LIÊN HỆ NGAY:Gọi số Zalo Gặp chị Trang chủ nhà để xem nhà trực tiếp và chốt hợp đồng sớm!)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9 triệu/tháng (191.489 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 27.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền Đường Họ Lê Dt : 3,5x22 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 77 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho thuê MT khu Họ Lê, 4x25m, 2 lầu, 5pn giá chỉ 10tr/tháng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 10 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn tân phú - có thể ở liền Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 41 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê MT TRẦN THỦ ĐỘ : 3,7 x 20 M đúc lửng dài 3 PN, 2 Wc Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 231 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 27.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 191.489 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



