Nhà cấp 4 cho thuê 100m2, 2PN, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 07/11/2026Mã tin TH-743196
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
80.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá6.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.1
- Chất lượng4.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.1, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 4.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.3
- Giá 80.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 46,7% so với trung vị 150.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Liên Chiểu: khoảng 68 tin nhà phố cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (33,2% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Quận Liên Chiểu so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%4.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~4,5 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về chất lượng (4.4/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đang trống căn nhà cấp 4 đẹp, rộng 100m2 nằm trong khuôn viên rông 230m2, thoáng mát , có chỗ đỗ xe ô tô , có sân rộng vui chơi, có chỗ đặt khoảng 4 ; 5 bàn tròn ngoài trời khi liên hoan . Nhà có 2 phòng ngủ có cửa sổ thoáng mát, điều hòa đời mới inverter, 2 phòng vệ sinh, có phòng bếp , phòng khách ó bàn ghế đẹp . Khu an ninh yên tĩnh .Địa chỉ tại 294/34 Nguyễn Lương Bằng phường Liên Chiểu Đà Nẵng. Đường 5m5, hai ô tô tránh nhau được có nhiều hướng ra đường lớn , ra đường biển Nguyễn Tất Thành.
Gíá thuê 8tr/tháng. Phù hợp ớ gia đình
* Cọc 1 tháng chồng 3 tháng tháng. Liên hệ chính chủ : ***- ***
Đang trống căn nhà cấp 4 đẹp, rộng 100m2 nằm trong khuôn viên rông 230m2, thoáng mát , có chỗ đỗ xe ô tô , có sân rộng vui chơi, có chỗ đặt khoảng 4 ; 5 bàn tròn ngoài trời khi liên hoan . Nhà có 2 phòng ngủ có cửa sổ thoáng mát, điều hòa đời mới inverter, 2 phòng vệ sinh, có phòng bếp , phòng khách ó bàn ghế đẹp . Khu an ninh yên tĩnh .Địa chỉ tại 294/34 Nguyễn Lương Bằng phường Liên Chiểu Đà Nẵng. Đường 5m5, hai ô tô tránh nhau được có nhiều hướng ra đường lớn , ra đường biển Nguyễn Tất Thành.
Đang trống căn nhà cấp 4 đẹp, rộng 100m2 nằm trong khuôn viên rông 230m2, thoáng mát , có chỗ đỗ xe ô tô , có sân rộng vui chơi, có chỗ đặt khoảng 4 ; 5 bàn tròn ngoài trời khi liên hoan . Nhà có 2 phòng ngủ có cửa sổ thoáng mát, điều hòa đời mới inverter, 2 phòng vệ sinh, có phòng bếp , phòng khách ó bàn ghế đẹp . Khu an ninh yên tĩnh .Địa chỉ tại 294/34 Nguyễn Lương Bằng phường Liên Chiểu Đà Nẵng. Đường 5m5, hai ô tô tránh nhau được có nhiều hướng ra đường lớn , ra đường biển Nguyễn Tất Thành.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (80.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng full nội thất dương đức hiền Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 72 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Nguyên Căn Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 100 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 3 tầng kiệt Tôn Đức Thắng gần chợ Hòa Khánh Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 68 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn 3 phòng ngủ – tô hiệu, liên chiểu Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 70 m² | 18 triệu/tháng |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 48 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 88 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~4,5 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~6,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 80.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
