Nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, Hà Nội - 35m2, 5 Tầng, Sổ Đỏ
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-668422
Mức giá
10 tỷ
286 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30,6%- Diện tích
- 35 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,5 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A (~0,9 km) — mặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà Đẹp Ở Ngay Bùi Xương Trạch DT35m2 ×5Tầng Sổ Đỏ Vuông Chính CHỦ Giá Nhỉnh 10 Tỷ Có Thương lượng.
Mô tả NHÀ DÂN XÂY Mới Thiết kế Hiện đại Kiên cố Công năng Đầy đủ Nội thất Cao cấp. Vị trí Trung Tâm Quận Thanh Xuân Hà Nội Nhà Gần Đường 2,5.Đừng Nguyễn Trãi, Ngã Tư Sở Gần Nhiều Trường Đại học Như Khoa Học Tự Nhiên Và Nhân văn, Thủy Lợi VV Gần Chợ bệnh viện siêu thị Trường Học Các Cấp Giao Thông Thuận tiện Khu Dân cư Đông đúc Sầm uất An ninh Tốt Chỉ Việc Xách Va Ly Tới Ở Và Kinh doanh Hoặc Cho Thuê Quá Đỉnh LH ĐT *** tin Chuẩn.
Nhà Đẹp Ở Ngay Bùi Xương Trạch DT35m2 ×5Tầng Sổ Đỏ Vuông Chính CHỦ Giá Nhỉnh 10 Tỷ Có Thương lượng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,7 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,6% — có cơ sở thương lượng về gần 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Vũ tông Phan 65m ,3 tầng, ôtô qua nhà , ngõ thông Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 65 m² | 12 tỷ |
| Bán tòa nhà mặt phố 101 Nguyễn Văn Trỗi, Thanh Xuân, 7 tầng thang máy |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 218,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hànhVành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 286 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
