Bán tòa nhà mặt phố 101 Nguyễn Văn Trỗi, Thanh Xuân, 7 tầng thang máy
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-515541
Mức giá
15,7 tỷ
204 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,8%- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá5.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 6,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,8 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán tòa nhà mặt phố 101 nguyễn văn trỗi – thanh xuân
7 tầng thang máy – Full nội thất – Dòng tiền sẵn 45 triệu/tháng
Vị trí đắc địa mặt phố, ô tô đỗ cửa, gần Giải Phóng – Trường Chinh, khu dân cư đông đúc, kinh doanh cực tốt.
Nhà xây 7 tầng hiện đại, thiết kế tối ưu
Tầng 1: mặt bằng kinh doanh
Từ tầng 2–7: 6 căn hộ dịch vụ khép kín cao cấp
Trang bị đầy đủ:
* Thang máy tốc độ cao
* Full nội thất đẹp, khai thác ngay
* Điện nước riêng biệt
* Hệ thống PCCC đạt chuẩn
* Giấy phép xây dựng đầy đủ
Dòng tiền hiện tại: 45 triệu/tháng
(≈ 540 triệu/năm, khách mua tiếp tục khai thác luôn)
Pháp lý chuẩn:
* Sổ đỏ chính chủ
* Hồ sơ sạch
* Sang tên nhanh gọn
Giá bán: 15,7tỷ
(bao phí sang tên cho khách thiện chí)
Hỗ trợ môi giới – hoa hồng linh hoạt
Liên hệ xem nhà:
Anh Quang: ***
Chị Hoa: *** (xem nhà 24/7)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,8 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Vũ tông Phan 65m ,3 tầng, ôtô qua nhà , ngõ thông Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 65 m² | 12 tỷ |
| Bán nhà khương đình. Thanh xuân. 6 tầng thang máy. Giá 8,9 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 218,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 86 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,3 tỷ · 204 tr/m².
Giá muốn trả
15,1 tỷ
Gợi ý vào giá 15,1 – 15,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
