Nhà Bồ Đề, Long Biên, 72m2, 5 tầng, thang máy, gara ô tô
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-750539
Mức giá
19 tỷ
264 triệu/m²
Cao hơn khu vực 31,9%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 68% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá5.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Trần Hưng Đạo (~1,2 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- AEON MALL Long Biên (~3 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hàng cực hiếm bồ đề - 72m2 x 5 tầng - thang máy kính - gara ô tô - vài bước ra hồ - giá chào hơn 19 tỷ
Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay trung tâm phố Bồ Đề, quận Long Biên. Ngõ trước nhà thông thoáng, thẳng tắp, ô tô đỗ tận cửa và vào nhà cực dễ dàng. Chỉ vài bước chân ra tới hồ điều hòa không khí trong lành, cách mặt phố Hồng Tiến và nút giao cầu Trần Hưng Đạo đang thi công chỉ 200m. Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện.
Thông số chuẩn đẹp:
Diện tích: 72m2, mặt tiền rộng 4m vuông vắn.
Kết cấu: 5 tầng kiên cố do dân tự xây cực kỳ chắc chắn, trang bị hệ thống thang máy kính hiện đại, sang trọng.
Công năng: Gara ô tô rộng rãi, phòng khách thoáng sáng, bếp thiết kế hiện đại, 4 phòng ngủ khép kín tiện nghi.
Nội thất & Giá trị: Nội thất nhập khẩu cao cấp, xịn sò, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay hoặc kết hợp làm văn phòng, kinh doanh nhỏ.
Xung quanh dân trí cao, cạnh các trường quốc tế và hệ thống trường học các cấp.
Giá bán: Chỉ hơn 19 tỷ (Chủ nhà thiện chí giảm cực sâu cho khách thiện chí mua ở thực).
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ ngay: *** (Xem nhà trực tiếp, gặp chính chủ).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,4 tỷ · tính từ 54 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 31,9% — có cơ sở thương lượng về gần 14,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 5 tầng có thang máy, Long Biên, 7.5 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 81 m² | 7,5 tỷ |
| Bán nhà Thạch Bàn 32m2 5 tầng 3 ngủ gần Aeon Long Biên Quận Long Biên, Hà Nội | 32 m² |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 200 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~1,2 kmtrung hạn
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 104 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,6 tỷ · 264 tr/m².
Giá muốn trả
18,2 tỷ
Gợi ý vào giá 18,2 – 19 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
