Nhà 7 tầng thang máy 14 phòng khép kín, dòng tiền 60tr/th, Tam Trinh
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-267867
Mức giá
16,3 tỷ
267 triệu/m²
Cao hơn khu vực 35,6%- Diện tích
- 61 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~2,1 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm dòng tiền - 7 tầng thang máy - 14 phòng khép kín full nội thất - dòng tiền 60tr/TH
Tam Trinh - Hoàng Mai
DT : 61m² ..7Tầng..mt 6,1m ...giá 16,3 tỷ (CTL)
- Vị trí nhà cực kỳ đẹp, hàng xóm Timescity, ngay ngã tư Tam Trinh - Minh Khai, giao thuận tiện, khu vực trung tâm Hai Bà Trưng, nhu cầu cho thuê cao
- Hệ thống PCCC đầy đủ, khách mua yên tâm vận hành.
Sổ đỏ nở hậu, chính chủ.sẵn sàng giao dịch
LH xem nhà : ***
#tamtrinh,#hoangmai
#xuanlong
Siêu phẩm dòng tiền - 7 tầng thang máy - 14 phòng khép kín full nội thất - dòng tiền 60tr/TH
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 61 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,6% — có cơ sở thương lượng về gần 12 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 5 tầng phố Định Công, 6.88 tỉ Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 80 m² | 6,88 tỷ |
| Nhà Nguyễn Chí - Tân Mai - Hoàng Mai, 45m² x 5 Tầng, Ô tô, Kinh doanh Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 45 m² |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 197,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 67 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~2,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 89,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,5 tỷ · 267 tr/m².
Giá muốn trả
15,6 tỷ
Gợi ý vào giá 15,6 – 16,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
