Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 4 TẦNG ĐÚC THẬT KIÊN CỐ – SỔ VUÔNG A4 – CHỈ 3.65 TỶ TL
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
185 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~130,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,4%.
Diện tích
20 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐường Lê Bình, Phường 4, Tân Bình
Giá bán: Chỉ 3.65 tỷ (thương lượng)
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 4m x 5m
Sổ hồng vuông A4, pháp lý đẹp, không lỗi phong thủy.
Kết cấu 4 tầng BTCT đúc thật kiên cố.
3 phòng ngủ – 3 WC, công năng đầy đủ.
Nhà sạch đẹp, chỉ việc xách vali vào ở.
Ưu điểm nổi bật:
Sổ vuông A4 hiếm, dễ vay ngân hàng, sang tên nhanh.
Nhà xây chắc chắn, kết cấu bền vững.
Phù hợp gia đình trẻ, vừa ở vừa tích lũy tài sản.
Vị trí thuận tiện:
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
Gần chợ, trường học, siêu thị, sân bay Tân Sơn Nhất.
Kết nối nhanh Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10 và trung tâm TP.HCM.
Chỉ 3.65 tỷ sở hữu nhà 4 tầng BTCT, sổ vuông A4 tại Phường 4, Tân Bình – cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc đầu tư.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng giá tốt. Nhà thật – pháp lý chuẩn – hỗ trợ vay ngân hàng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 20 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
