Nhà 35m2, 6 tầng, 4PN, Thang máy, Lô góc, Tây Hồ, 12 tỷ
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-364938
Mức giá
12 tỷ
343 triệu/m²
Cao hơn khu vực 38,7%- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~2,6 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~1,2 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
12tỷ ở tây hồ: một căn nhà không quá rộng, nhưng có những điều đáng giá.
Khi tìm mua nhà, chúng ta thường quan tâm đến diện tích, số tầng, số phòng ngủ.
Nhưng khi thực sự sống trong căn nhà ấy, đôi khi những điều nhỏ hơn lại quyết định sự thoải mái mỗi ngày.
Đó là bố mẹ không phải leo nhiều tầng cầu thang, con cái có phòng riêng.
Tại Tây Hồ, căn nhà 35m2 này có những đặc điểm đáng để cân nhắc:
-Nhà xây 6 tầng, thang máy bố trí cuối nhà giúp phần không gian phía trước có điều kiện sắp xếp công năng liền mạch.
-4 phòng ngủ khép kín tạo sự riêng tư cho các thành viên.
-Lô góc hai mặt thoáng là lợi thế về ánh sáng và thông gió.
35m2 không phải lựa chọn cho gia đình cần phòng khách thật rộng hay phải có gara ô tô.
Nhưng với gia đình ưu tiên sự riêng tư, nhà có thang máy và thuận tiện đi lại thì đây là căn nhà đáng để xem thực tế.
***
Gọi cho Dung bđs Tây Hồ để gặp trực tiếp chủ nhà.
#NguyenThiDung
#Dungbdstayho
#NhaTayHo
#bdsTayho
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,7 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 38,7% — có cơ sở thương lượng về gần 8,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp Lạc Long Quân, 60m2, 5 tầng thang máy, 12 Tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 60 m² | 12 tỷ |
| Nhà 4 tầng Lạc Long Quân - Võ Chí Công, 3 ngủ full đồ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 78 m² |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 247,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,6 kmngắn hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 343 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
