Bán nhà Lạc Long Quân, Tây Hồ 46m2, ngõ thông, gần ô tô, nhỉnh 11 tỷ
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-162777
Mức giá
11,8 tỷ
257 triệu/m²
Cao hơn khu vực 9%- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~2,6 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~1,2 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà khu Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội.
Diện tích 46m2, nhà 4 tầng, giá nhỉnh 11 tỷ.
Ngõ thông, gần ô tô, khoảng 30m ra phố.
Căn nhà phù hợp gia đình mua ở, cần vị trí thuận tiện, pháp lý rõ ràng và công năng đủ dùng.
Nhà nằm trong khu dân cư ổn định, thuận tiện kết nối ra Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt và khu vực Hồ Tây. Xung quanh có chợ dân sinh, trường học, cửa hàng và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Thông số căn nhà:
- Diện tích: 46m2
- Kết cấu: 4 tầng
- Công năng: 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh
- Giá bán: nhỉnh 11 tỷ
Nhà dân xây, kết cấu khung cột, có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu thực tế. Công năng 4 phòng ngủ phù hợp gia đình nhiều thành viên hoặc gia đình cần thêm phòng làm việc.
Pháp lý sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. Đây là lựa chọn đáng xem cho khách đang tìm nhà tại khu vực Lạc Long Quân, Tây Hồ trong tầm tài chính nhỉnh 11 tỷ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,8 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9% — có cơ sở thương lượng về gần 10,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 4 tầng Lạc Long Quân - Võ Chí Công, 3 ngủ full đồ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 78 m² | 6 tỷ |
| Nhà Thụy Khuê, Tây Hồ, 3PN, 18.X Tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 78 m² | 18 tỷ |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 235,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,6 kmngắn hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 64,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,7 tỷ · 257 tr/m².
Giá muốn trả
11,3 tỷ
Gợi ý vào giá 11,3 – 11,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
