Nhà 3 Tầng Xây Mới Full Nội Thất - Đường D6 KDC Hồng Loan – Giá 5,4 Tỷ
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 20/10/2026Mã tin TH-329007
Mức giá
5,4 tỷ
68 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,1%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~5,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Mô tả nhắc quy hoạch / lộ giới — kiểm tra phần đất bị ảnh hưởng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 3 Tầng Xây Mới Full Nội Thất – Đường D6 - KDC Hồng Loan – Giá hữu nghị 5,4 tỷ (GDCC)
Bán nhà 1 trệt 2 lầu đẹp - 4 phòng ngủ hiện đại xây mới 100% - đường D6 KDC hồng loan 6A - phường cái răng - TP cần thơ - full nội thất cao cấp
- Diện tích: 5 x 16= 80m2. DTSD: 256m2
- Pháp lý: Thổ cư 100%, nha da hoàn công
- Hướng: Đông Nam
- Lộ giới: 20m + Hẻm KT sau 2m
- Kết cấu: sân trước đậu xe ôtô, phòng khách rộng rãi, 4 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt), phòng sinh hoạt chung, không gian bếp, 4 wc, ban công thoáng mát.
Tặng full nội thất có sẵn trong nhà
Giá bán: 5 tỷ 400 tr (giao dịch TL chính chủ)
Liên hệ xem nhà: Ngọc Vàng
Cảm ơn KH, ACE đã xem tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,1% — có cơ sở thương lượng về gần 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần ra nhanh - nhà 1T1L KDC hoàng quân - sổ hồng - gần trường FPT Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 2,1 tỷ |
| Căn Góc Hiếm - Trục Thông Chợ - KDC Hoàng Quân 1T1L - Sổ Hồng Quận Cái Răng, Cần Thơ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 63,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 39 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~5,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 29,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 68 tr/m².
Giá muốn trả
5,2 tỷ
Gợi ý vào giá 5,2 – 5,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
