Nhà 3 Tầng Lầu Mới 100% Full Nội Thất Đẹp - KDC Hồng Loan - 5,8 Tỷ TL
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 20/10/2026Mã tin TH-717743
Mức giá
5,8 tỷ
73 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~5,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 3 Tầng Lầu Mới 100% – Full Nội Thất Đẹp - KDC Hồng Loan 6A – Giá 5,8 Tỷ (TLCC)
Bán nhà – 1 trệt 2 lầu mới – full nội thất đẹp – đường D7 (sát trục chính D1) - KDC hồng loan 6A – phường cái răng – TP cần thơ
- Diện tích: 5 x 16 = 80m2. DTSD: 240m2
- Lộ giới 20m (5m-10m-5m) + Hẻm KT sau 2m
- Pháp lý: Sổ hồng - hoàn công
- Kết cấu: phòng khách rộng, khu bếp, sân sau, 3 phòng ngủ, phòng thờ, 5 wc, ban công thoáng mát
Nhà trang bị Full nội thất cao cấp mới – khóa thẻ từ, vân tay, sofa, bàn ăn, tủ lạnh, tủ rượu, tủ áo, giường, nệm... xách valy vào ở ngay.
KDC an ninh, ổn định, không ngập nước. Vị trí phù hợp vừa ở vừa kinh doanh spa, nail, shop online, văn phòng công ty…
Giá bán: 5,8 tỷ (thương lượng chính chủ)
Liên hệ xem nhà: Ngọc Vàng
Cảm ơn KH, ACE đã xem tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14% — có cơ sở thương lượng về gần 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần ra nhanh - nhà 1T1L KDC hoàng quân - sổ hồng - gần trường FPT Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 2,1 tỷ |
| Căn Góc Hiếm - Trục Thông Chợ - KDC Hoàng Quân 1T1L - Sổ Hồng Quận Cái Răng, Cần Thơ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 63,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 39 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~5,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 73 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
