Căn Góc Hiếm - Trục Thông Chợ - KDC Hoàng Quân 1T1L - Sổ Hồng
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 20/10/2026Mã tin TH-536842
Mức giá
3,2 tỷ
52 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 18,8%- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 54% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá5.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 18,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~2,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (~6,5 km) — châu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn Góc Hiếm - Trục Thông Chợ - KDC Hoàng Quân 1T1L - Sổ Hồng - 3 Phòng Ngủ - Giá 3 tỷ 200 tr (TLCC)
Bán căn góc 2 mặt tiền - trệt lầu - sổ hồng trao tay - KDC hoàng quân - phường cái răng -TP cần thơ
- Diện tích: 4,5m x 15,5m. DTSD: ~130m2
- Lộ giới 14m - 12m
- Pháp lý: Sổ hồng thổ cư - hoàn công
- Kết cấu: sân trước rộng rãi thoáng mát, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2wc, có ban công
Nhà nằm giữa trục thông qua khu Phú Quý & cụm các trường học: Trường Cao Đẳng FPT, Trường Đại Học Tây Đô, Trường Cấp I, II, III, Chợ Cái Răng, Bến Xe Mới Cần Thơ, Bệnh Viện Nam Cần Thơ,... Thích hợp ở gia đình, sinh viên đi học, văn phòng Cty, kinh doanh, buôn bán tại nhà.
Giá bán: 3 tỷ 200 tr (giao dịch TL chính chủ)
Liên hệ xem nhà: Ngọc Vàng
Cam kết giá bán và giao dịch chính chủ
Cảm ơn KH, ACE đã xem tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 18,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần ra nhanh - nhà 1T1L KDC hoàng quân - sổ hồng - gần trường FPT Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 2,1 tỷ |
| Chính Chủ - bán nhà phố Luxury khu Văn Hoá Tây Đô - Full nội thất Quận Cái Răng, Cần Thơ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 63,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 39 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~2,6 kmtrung hạn
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngChâu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~6,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 52 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
