Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 1 Lầu 2 Mặt Tiền Hẻm 793 Ngang 4m7 Không Quy Hoạch Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
103 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,9%.
Diện tích
31 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHIẾM CÓ ĐẦU TƯ Q7 - 2 TẦNG 34M - NGANG 4M7 - 2 MẶT TIỀN - 793 KIỀU ĐÀM – KHÔNG QUY HOẠCH - HỖ TRỢ VAY BANK 2 TỶ ĐẾN 2.5 TỶ.
GIÁ 3.15 TỶ
Diện tích: 4.7m x 7.5m – 34.1m² VUÔNG VỨC.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN, 1WC, phòng khách + bếp
Hẻm trước sau thông thoáng
Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
Thích hợp mua ở, giữ tiền hoặc đầu tư lâu dài
Giá 3 tỷ 150 triệu.
LH Hoặc Zalo Minh Võ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 31 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
