Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NGỘP BANK GIẢM 1 TỶ- Bán nhà Trường CHinh- 4x14- 5 tầng- 5PN, 6WC MỚI
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,6 tỷ
175 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,4 tỷ (~134,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29,4%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNGỘP BANK GIẢM 1 TỶ CHỈ CÒN 9.6 TỶ CHỐT
Bán nhà hẻm xe hơi 5m đường TRường Chinh- Phường 14- quận Tân Bình
+DT: 4x14
+DTCn 54m2
+Kết Cấu: Đúc 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, st
+Gồm có 5 Phòng ngủ, 6wc, 1 phòng thờ, sân thượng trước sau.
+DT sàn 210m²- HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ
+Vị trí hẻm nhựa 5m thông khu VIP an ninh dân trí cao
+Gần ngay UBND Quận Tân Bình cũ nay là Phường TÂN BÌNH.
+sát bên khu Bàu Cát đầy đủ mọi tiện ích sống: 2 trường Mầm Non Bàu Cát- và Mầm non 14, 2 trường tiểu Học- 2 trường Trung học và THPT. gần nhiều CHợ như CHợ Hoàng Hoa Thám- CHợ BÀu Cát- CHợ Bà Quẹo- CHợ Bà Hoa...Trong tương lai chỉ đi bộ 2 phút ra Ga Metro S8- chỉ 5p xe máy ra nhà Ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất
+Giá: 9.6 tỷ CHỐT
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
