Ngộp bank bán gấp nhà 6 tầng thang máy- 117 m2 - 12 tỷ nhỉnh
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-458926
Mức giá
12,8 tỷ
109 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 20,6%- Diện tích
- 117 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá7.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 20,6%
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 20,6%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN GẤP !!!!
Siêu phẩm nhà phố đầu hẻm xe tải — 6 tầng – thang máy – 117m2 nở hậu – nội thất cao cấp — giáp sân bay tân sơn nhất + tuyến metro số 2— giá *** khu vực
Diện tích: 117m2(Ngang 4m, phía sau nở hậu 6m dài 23m), thế đất cực hiếm, không lỗi phong thủy
Kết cấu:
1 trệt,1 lửng +4 lầu + thang máy, 1 phòng làm việc riêng, 2 phòng master siêu rộng, 3 phòng ngủ lớn, 1 phòng studio giải trí, 1 phòng thờ, Ban công trước sau, vườn chim cực rộng, Sân thượng café – khu giải trí ngoài trời, xích đu + cây ăn trái trồng sẵn
Nội thất cao cấp – vào ở ngay, Nội thất đồng bộ: sofa, giường, tủ quần áo, bàn trang điểm. Bếp đại gia đình: bàn ăn 10 người, bếp dài 6m, Tủ bếp – tủ rượu cao cấp, 7 WC rộng, vòi tắm massage, bồn tắm sang trọng
Không gian sống khác biệt: 3 giếng trời lớn, nhà luôn mát – không nóng kể cả mùa hè
TẶNG KÈM: Bộ ghế vua sang trọng
Phù hợp: ở gia đình lớn – kết hợp văn phòng – kinh doanh – cho thuê cao cấp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 117 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,1 tỷ · tính từ 88 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 20,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà riêng 11,6 tỷ, 82 m2 tại Phan Huy Ích, Tân Bình, TP.HCM Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 82 m² | 11,6 tỷ |
| Nhà Hẻm 108 Phan Huy Ích, 63 m2 3 Tầng Hẻm Oto Ngủ Nhà Rẻ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 137,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 130 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 70,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,1 tỷ · 109 tr/m².
Giá muốn trả
12,3 tỷ
Gợi ý vào giá 12,3 – 12,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
