Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Ngay ETOWN Cộng Hoà, 2 mặt thoáng, 40m2 - 2 tấm, sát MT 5 tỏi.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~134,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 1,7%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 1,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà đường Cộng Hoà, ngay bên hông Etown.
- 40m2 xây 2 tầng kiên cố - thoáng 2 mặt, công năng đầy đủ, 3 phòng ngủ rộng.
- Hẻm sạch đẹp, 15m ra mặt tiền đường, hàng xóm thiện lành toàn dân văn phòng, công chức sáng - làm tối về nghỉ ngơi.
- Bán kính 1km là Sân bay, bệnh viên - Ngay trục đường vắt từ Bắc xuống Đông Sài Gòn. Trục Trường Chinh - Cách Mạng Tháng 8 chạy thẳng vào trung tâm Thành phố.
- Pháp lý chuẩn, đã hoàn công - 5.3 tỷ (có TL)
LH Lê Đạt.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
