Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NGAY CHỢ TÂN TRỤ - CÔNG VIÊN NGUYỄN SỸ SÁCH - 62M2 - 2 TẦNG - 5,7 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,4 tỷ (~134,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,8%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt0TS005NSS01
Một căn nhà khiến người mua ở thật phải “xuống tiền” ngay từ lần xem đầu tiên!
Căn góc cực thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập
Hẻm xe hơi thông sạch đẹp, dân trí cao, an ninh
Chỉ 100m tới chợ Tân Trụ – tiện ích bủa vây
Diện tích đẹp 4,5x 13,8 công nhận đủ 62m2
Khu này cực hiếm nhà bán, đặc biệt căn góc pháp lý chuẩn càng khó kiếm. Ai chậm là mất! 5,7 tỷ TL.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
