Ngang 17m - hơn 400m2 sử dụng - mặt tiền 161 nguyễn cư trinh, quận 1
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-814573
Giá thuê/tháng
89 triệu/tháng
654.412 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 136 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá3.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.6
- Vị trí9.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,4 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch Đằng (~1,4 km) — dòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền 161 nguyễn cư trinh, quận 1..!! Nằm ngay cinestar cinema quốc thanh, tuyến đường tập trung nhiều trụ sở văn phòng, nhà hàng và thương hiệu lớn - - có bãi giữ xe 24/24.!!
- Diện tích: 17m x 8m
- Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu
- Giá cho thuê là 89.000.000 vnđ/tháng
Nhà vừa qua tu sửa nên sàn gạch, tường đều rất mới.
Liên hệ trực tiếp cty TNHH thương mại dịch vụ bất động sản fiveland
Call/zalo/viber - cao sơn -
* Trụ sở chính: Tòa nhà Gumi, 290/26 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
- Phù hợp kinh doanh nhiều mô hình khác nhau như Văn Phòng Công Ty, Nhà hàng, Thẫm mỹ, Spa & Phun Xăm, Cưa Hàng, Showroom trưng bày, Quán Coffee
* Bao gồm mua bán chuyển nhượng các sản phẩm có giá trị lớn ở miền bắc, trung, nam
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 136 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 89 triệu/tháng (654.412 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 267.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Tòa Nhà - GÓC 2MT 369B Nguyễn Trãi, Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 300 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 96 Trần Quang Khải Q1 - ngang 6m - Chỉ 66tr Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 220 m² | 66 triệu/tháng |
| Góc 2MT ngang 24m - gần chợ Tân Định - số 20 Trần Khắc Chân, quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 240 m² | 95 triệu/tháng |
| Ngang 6m trần quang khải, quận 1 – diện tích 220m2 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 220 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 24 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,4 kmtrung hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngDòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 267.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 654.412 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
