Cho thuê nhà 96 Trần Quang Khải Q1 - ngang 6m - Chỉ 66tr
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-305152
Giá thuê/tháng
66 triệu/tháng
300.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 220 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí9.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,8 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~1,7 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.2/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích: 6 x 19m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Giá thuê: 66 triệu/tháng
Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền ngang 6m, không gian rộng rãi, thuận tiện bố trí và trưng bày.
Vị trí Quận 1, thuận lợi tiếp cận khách hàng và phát triển kinh doanh.
Kết cấu trệt, lầu linh hoạt thiết kế theo nhu cầu sử dụng.
Phù hợp: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa, studio, F&B hoặc các mô hình kinh doanh cần mặt bằng đẹp tại trung tâm
Mặt bằng Quận 1 với ngang 6m đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh lâu dài!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 220 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 66 triệu/tháng (300.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 198.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| MBKD 68m2 mặt tiền gần metro bến thành Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 20 triệu/tháng |
| Ngang 6m trần quang khải, quận 1 – diện tích 220m2 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 220 m² | 60 triệu/tháng |
| Văn phòng 65m2 view kính tầng cao tân định Q1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê Địa điểm hot nhà thờ tân định Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,8 kmtrung hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~1,7 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 198.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 300.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
