Nhà phố · Đang cập nhật
MT HẺM KD 8M LẠC LONG QUÂN Q11 - 39M2 4 TẦNG CHỈ HƠN 7 TỶ TL
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
200 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~148,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,9%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí : Lạc Long Quân Quận 11.
Diện tích: 39m2 (3.1 x 13)m công nhận đủ
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu . Gôm 5PN WC khép kín, chủ vừa ở vừa cho thuê 3 phòng.
m Hẻm 8m oto đậu đỗ ngày đêm, vừa ở vừa kinh doanh.
Khu phân lô an ninh dân trí, hàng xóm đông bộ cao tầng.
Số Hồng riêng, công chứng ngay.
Lh em Thuý ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
