Mt đường hoa view sông nguyễn văn trị - dt 20tr/tháng - biên hòa.
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-042542
Mức giá
6,9 tỷ
110 triệu/m²
Cao hơn khu vực 183,7%- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~3,1 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- AEON MALL Biên Hòa (~3,2 km) — mall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội hiếm có: *** 1 căn vị trí đắc địa tại cung đường bờ kè sầm uất nhất Biên Hòa.
Diện tích: 63m2. Mặt tiền ngang 6,7m.
Thu nhập sẵn có: ổn định 20 triệu/tháng ngay khi sang tên.
Vị trí kim cương & Không gian sống lý tưởng:
• Kinh doanh đắc địa: Nằm ngay trung tâm giao thương sầm uất của Chợ Biên Hòa, di chuyển vài bước chân ra Nhà thờ Biên Hòa và hệ thống trường học các cấp.
• Môi trường sống đỉnh cao: Đối diện trực tiếp công viên bờ sông gió mát quanh năm, view triệu đô cực kỳ lý tưởng để tản bộ, tập thể dục mỗi ngày.
• Đặc quyền VIP: Nằm trên tuyến phố được chọn làm Đường Hoa Xuân Biên Hòa rực rỡ mỗi dịp Tết đến.
Một bất động sản hoàn hảo: Vừa là nơi an cư tuyệt vời để tận hưởng cuộc sống, vừa là "con gà đẻ trứng vàng" giữ vốn cực tốt!
Liên hệ ngay chính chủ để xem nhà và thương lượng giá.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 142 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 183,7% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lầu ngay bửu long hạ giá 250 triệu tặng lại nội thất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 90 m² | 1,69 tỷ |
| Bán nhà trảng dài, 1trệt 1lầu mới đẹp sổ thổ cư đường rộng 6m thông |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 38,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 226 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,1 kmtrung hạn
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệtTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 110 tr/m².
Giá muốn trả
6,6 tỷ
Gợi ý vào giá 6,6 – 6,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
