Mặt tiền phạm hữu lầu, kho 420m² – 40 triệu – mới sửa chữa, cao ráo
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-620865
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
95.238 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 420 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 98% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền phạm hữu lầu, nhà bè – kho 420m² – 40 triệu/tháng – mới sửa chữa, cao ráo, nhận mặt bằng ngay
Mặt bằng tại Phạm Hữu Lầu dành cho khách đang tìm kho xưởng có thể khai thác sớm, hạn chế thời gian và chi phí cải tạo trước khi vận hành.
Thông tin cho thuê
Diện tích sử dụng: 420m²
Giá thuê: 40 triệu/tháng
Kho mới sửa chữa, hiện trạng sạch sẽ
Không gian cao ráo, không ngập lụt
Hợp đồng thuê lâu dài
Có thể vào sử dụng ngay
Gợi ý công năng: Gara ô tô, kho chứa hàng, điểm tập kết – phân phối hàng hóa, logistics hoặc xưởng sản xuất nhẹ phù hợp.
Điểm đáng chú ý: Kho đã được sửa chữa, có thể đưa vào sử dụng ngay và phù hợp với khách cần mặt bằng 420m² để chủ động triển khai hoạt động kinh doanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 420 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (95.238 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng lê văn lương, 205m² kho mới xây, xe tải ra vào Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 205 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng nhà bè mới xây dựng 100% hình ảnh thật Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 550 m² | 49 triệu/tháng |
| Kho 130m² nguyễn bình, nhà bè xe tải ra vào dễ dàng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê kho mặt tiền nguyễn bình nhà bè Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 270 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 132 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờGa Bến Thành ngầm kết nối metro số 1, số 2 tăng giá trị khai thác thương mại khu lõi trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2028
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 95.238 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
