Mặt tiền KD Nguyễn Văn Linh ngay cầu Đạt Lý 9x36m nở 14m giá 6,5 tỷ
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 14/10/2026Mã tin TH-299784
Mức giá
6,5 tỷ
18 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,5%- Diện tích
- 362 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 91% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 6,5%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~6 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030 (~6,8 km) — tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền đường nhựa Nguyễn Văn Linh ngay Cầu Đạt Lý chỉ 6,5 TỶ (thương lượng) - Đang thi công thiết kế xây dựng hồ bơi, chòi gỗ
Diện tích cực lớn tận: 362m² (9x36m nở hậu 14m)
Có sẵn 158m² thổ cư (xây nhà thoải mái)
Hướng: Bắc
- Quỹ đất mặt tiền cực hiếm, nằm sát cầu ôm trọn hành lang suối
- Đất đã kè sẵn móng cao, 2 bên dân cư ở kín
- Rất thích hợp làm nhà vườn, biệt thự, mở kinh doanh quán cà phê cao tầng, kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, căn hộ cho thuê, cầm cố,…
******************************
Hotline & Zalo: (Quỳnh Anh)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 362 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất nguyễn hữu thấu thông đỗ nhuận Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 100 m² | 3,89 tỷ |
| Đất hẻm 434 Y Moan, Khu dân cư, giá chỉ 2.4 tỷ Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 19,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~6 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030Tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.Đã phê duyệtSân bay
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
