
Đất 2 mặt tiền 5*20,Đường B1,trong Vành ĐaI,gần Phạm Ngũ Lão ,gần chợ
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 13/10/2026Mã tin TH-605984
Mức giá
2,5 tỷ
25 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30,2%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 58% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~7,8 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030 (~9,9 km) — tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất 2 mặt tiền 5*20,Đường B1,trong Vành ĐaI,gần Phạm Ngũ Lão ,gần chợ,
Liên hệ: A Khoa
Đất Vị trí đẹp,cách phạm ngũ lão tầm 60m
Di chuyển dễ dàng qua các vành đai,đi tới Ngã 6 tầm 1km.
Gần Phạm Ngũ Lão,gần chợ,
Pháp lý: TC 40m2
Diện tích: 5*20m
Hướng: Bắc Hơi Chếch Tây
Giá: 2 tỷ 500tr
Nhà Mê, TC Tây 5*21m giá 3 tỷ 650tr hẻm đg D gần chợ
Đất TC 60m2 tây nam 5*33m giá 3 tỷ 500tr đầu đường K
lô TC 100%, Nam chếch tây 5*23m giá 2 tỷ 650tr đường G
2 lo TC Đông 5*22m giá 2 tỷ 390tr hẻm Đg E
Lô TC Full 5*24m giá 3 tỷ 050tr đường B3 ,hẻm vành đai cũ
Lô TC100% Đông 5x24m giá 3 tỷ 050tr đường B3 Thôn 2 Phạm Ngũ Lão (hẻm cấp 1 đường Vành Đai cũ
Lô 2 mặt tiền TC 60m2,Nam 10*22m,giá 3 tỷ 600tr đg b3 trong vành đai
Lô TC 60m2 Đông 10*24m giá 3 tỷ 600tr hẻm vành đai cũ
Đât TC 60m2 Tây 4,5*22m giá 2 tỷ 790tr đg A13 gần A5
Đât TC Đông 5*20m giá 2 tỷ 800tr cuối đg A13
Đất TC 60m2 5*20 thực 25m giá 3 tỷ 700tr bớt lộc đg A5
Đất TC 70m2 Tây 4,5*22m giá 2 tỷ 790tr đg A13
Đất TC Full Bắc 5*20 giá 2 tỷ 790tr hẻm A4 thông A11
Lô TC 60m2 Tây 5*25m giá 3 tỷ 600tr giao A6 với A7,thông Nguyễn Đình Chiểu
Đất TC Full Đông Bắc 5*21,8m 3t5 đến 4 tỷ hẻm Nguyễn Đình Chiểu Nối Dài,đg Chính Sắp Làm
Đất TC Full Tây Nam 6*22m giá 4 tỷ 200tr hẻm Nguyễn Đình Chiểu Nối Dài,đg Chính Sắp Làm
Đất TC Full Đông Nam Tổng 104m2 giá 3 tỷ 490tr hạ 2 tỷ 950 hẻm Nguyễn Đình Chiểu Nối Dài,đg Chính Sắp Làm
Lô TC 75m Đông 5,2*24m thực 25m giá 3 tỷ 479tr đg A12 gần A7
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,2% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất hẻm 434 Y Moan, Khu dân cư, giá chỉ 2.4 tỷ Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 125 m² | 2,4 tỷ |
| Đất TC 5*25m,đường A5,Phạm Ngũ Lão,nhiều lô bên trong Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 125 m² |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 19,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~7,8 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030Tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.Đã phê duyệtSân bay
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



