Mặt tiền đường số xe hơi vào nhà - 4 tầng hoàn công đủ - chỉ 7.95 tỷ!
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-782814
Mức giá
7,95 tỷ
284 triệu/m²
Cao hơn khu vực 142,7%- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận 4
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,5 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,4 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm quận 4 cạnh Q1 - mặt tiền đường số, phường khánh hội, xe hơi vào nhà - 4 tầng hoàn công đủ - chỉ 7.95 tỷ (TL)
Vị trí đắc địa: Đường Số, Phường ..., Quận 4. Cách Quận 1 chỉ 200m, di chuyển vài phút qua trung tâm.
Mặt tiền đường số sầm uất, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh mọi ngành nghề: Mở văn phòng công ty, Spa, Thẩm mỹ viện, Clinic...
Xung quanh hội tụ đầy đủ tiện ích: Ngân hàng lớn, siêu thị, khu ẩm thực phong phú.
Thông số & Kết cấu:
Diện tích đất: 4m x 7m. Từ tầng 1 đua ban công 1m thành 4m x 8m cực rộng rãi.
Kết cấu: 4 tầng (Trệt + 2 Lầu + Sân thượng). Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, vào ở ngay!
Công năng: Phòng khách sang trọng, 2 Phòng ngủ lớn rộng rãi, 3 Toilet, Sân thượng thoáng mát.
Ưu điểm: Đường rộng xe hơi ngủ trong nhà.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ.
Giá bán: 7,95 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
Liên hệ xem nhà ngay: Mr. Bạch (Hỗ trợ tư vấn và làm việc chính chủ).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 47 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 142,7% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Đoàn Văn Bơ Q4 67m² Hẻm 1/ Phường Khánh Hội Nở Hậu 7m Cách MT 15m Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 67 m² | 6,6 tỷ |
| Bán gấp nguyễn khoái |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 117 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,5 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetro
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 284 tr/m².
Giá muốn trả
7,6 tỷ
Gợi ý vào giá 7,6 – 8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
