
Mặt phố đường giáp bát, hoàng mai - 195m vuông đất - mua là thắng
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 16/10/2026Mã tin TH-690440
Mức giá
24,5 tỷ
126 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 29,3%- Diện tích
- 195 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá4.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 29,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A (~0,1 km) — mặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,4 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Người bán đã giảm giá 5,4% so với lần đầu đăng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
====> Nói KHÔNG với Quy Hoạch
***Siêu Sốc ---> Mặt Phố giá chỉ 125tr / Mét đất - RẺ NHƯ CHO TẶNG
Giá Siêu Tốt ***
Bán nhà mặt phố đường Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội ( Mặt đường rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái ), sầm uất, xây tòa nhà, 195m² ĐẤT
Giá chào: 32 tỷ giảm tới GẦN 7 TỶ
Còn: 24.5 tỷ - chỉ 125 TRIỆU / mét vuông đất
Hiện đang có 13 phòng cho thuê, doanh thu 85tr / tháng.
Đường rộng, thuận tiện kinh doanh.
Xây tòa nhà văn phòng thì đẹp nhất khu vực.
Vị trí siêu đẹp, mặt đường Giáp Bát đoạn sầm uất nhất, gần đường Tân Mai, Giải phóng, Bờ Sông Sét, Trương Định
Đường rộng, đông dân, sầm uất ngày đêm.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Đang cho thuê dòng tiền
==> Tuyến phố Tân Mai, Giải phóng đang cải tạo mở rộng làm đường hầm, đường rộng thênh thang, vị thế nhà tương lai rất đẹp.
Đi lại thuận tiện, thông thương tuyệt vời.
Quý Khách xem phòng inbox tôi (chủ nhà) zalo số *** (hoạc gọi trực tiếp) - Xin cảm ơn bạn đã đọc tin !
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 195 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 34,7 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 29,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Tân Mai - Trương Định, 90m2, ô tô đỗ cửa, hơn 20 tỷ Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 90 m² | 20 tỷ |
| Chính chủ tôi bán nhà lô 20 KĐT định công nội thật 100% lim nghệ an |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 177,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 62 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hànhVành đaicách ~0,1 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 134,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,8 tỷ · 126 tr/m².
Giá muốn trả
23,5 tỷ
Gợi ý vào giá 23,5 – 24,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



