Mặt bằng trường chinh, tân phú – dt 10x40m – trệt + lầu – 100tr/tháng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-007385
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá4.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng trường chinh, tân phú – DT 10x40m – trệt + lầu – 100tr/tháng
Vị trí: Đường Trường Chinh, quận Tân Phú, TP.HCM
Diện tích: 10 x 40m
Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lầu
Giá thuê: 100 triệu/tháng
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích rộng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
Kết cấu trệt và lầu, thuận tiện bố trí các khu vực chức năng
Không gian linh hoạt, dễ thiết kế theo nhu cầu sử dụng
Phù hợp: Showroom, trung tâm đào tạo, văn phòng công ty, phòng khám hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ.
Liên hệ: – hỗ trợ thông tin và lịch xem mặt bằng trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 400 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tòa nhà mới đường Lê Trọng Tấn, DTSD 1500m² ,hầm 6 lầu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1500 m² | 130 triệu/tháng |
| Tìm chủ mới cho mô hình cà phê rooftop Quận Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê 2MT 58 luỹ bán bích -lê quát ngang 20x60 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1700 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh, kho giá rẻ tại quận tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 10 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 213 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrongay tại vị trídài hạn
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
