Mặt bằng dt 200m2 có sẵn bàn ghế quạt điện nước
Huyện Cẩm Mỹ, Đồng NaiĐăng 04/11/2026Mã tin TH-180781
Giá thuê/tháng
5,5 triệu/tháng
27.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá5.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp5.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.0, Thanh khoản 6.8Thấp nhất: Rủi ro thấp 5.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.8
- Giá 27.500 đ/m²/tháng, thấp hơn 54,2% so với trung vị 60.000 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.8
- Giá thuê 5,5 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%7.0
- Mặt bằng giá Huyện Cẩm Mỹ so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.6
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~13,2 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần cho thuê mặt bằng diện tích 7x 30 mặt bằng rộng đẹp có sẵn bàn ghế quạt treo tường đoeenj nước đầy đủ chỉ việc vào kinh doanh có phòng ngủ ở lại giá thuê 5,5tr vị trí tiền lợi nằm ngay khu doanh trại bộ đội hàng nghìn lính và sĩ quan cuối tuần thì nhộn nhịp do gia đình người thân đến thăm nuôi đt ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,5 triệu/tháng (27.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 16.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê MB kho xưởng (240m2) đường xe Cont, phường Tân Hiệp, Giá: 11 Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 240 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 1900m Long Thành,Đồng Nai.Ql 51Gần khu Cn Mỷ Xuân A Huyện Long Thành, Đồng Nai | 1900 m² | 85 triệu/tháng |
| CHO THUÊ VĂN PHÒNG VIP – 250m² Văn phòng đẹp, rộng rãi, đầy đủ thiết b Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 250 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng thuộc KCN thạnh phú,TP biên Hoà cũ,Đồng nai Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 5500 m² | 336 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Cẩm Mỹ
- Giá rao trung vị
- 5,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~13,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 16.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 27.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
