Lô góc vip 105m2, đường QH 20m ngay THPT Thống Nhất A và đường 3/2
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-883827
Mức giá
1,5 tỷ
14 triệu/m²
Cao hơn khu vực 98,4%- Diện tích
- 105 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~3,1 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ ngộp gửi bán gấp lô góc 105m2 sổ riêng, thổ cư sẵn 65m2 trung tâm KP4, P.Trảng Bom
Vị trí siêu đẹp dân đông, đường tương lai rộng 20m đã chừa sẵn, làm đường thông 1 phát ra Lê Duẩn là ngon luôn anh chị ơi
Sát bên các trường điểm cấp 1, 2, 3 của Phường Trảng Bom, cách chợ Bờ hồ chỉ tầm 400m
Giá bao êm, chỉ 1,5 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ em Quang theo sđt (zalo) để xem sổ, đất thực tế và làm việc chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 105 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 98,4% — có cơ sở thương lượng về gần 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Bán Đất gần Chợ An Bình An Viễn Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 114 m² | 1 tỷ |
| Chính chủ bán mặt tiền kinh doanh thành phố đồng nai Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 148 m² |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 7,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~3,1 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
