Lô góc mặt trục chính bãi tắm Thịnh Long vị trí độc tôn đón đầu dự án
Huyện Hải Hậu, Nam ĐịnhĐăng 17/07/2026Mã tin TH-030873
Mức giá
1,9 tỷ
19 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15,6%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá8.5
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 15,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu kinh tế Ninh Cơ (Nam Định) — cảng, công nghiệp ven biển kéo theo nhu cầu đất ở, dịch vụ và kho bãi quanh Rạng Đông – Thịnh Long.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Không phải ngẫu nhiên mà các "cá mập" đang đổ dồn sự chú ý về Thịnh Long. Khi hạ tầng nơi đây đang dần hình thành, những lô đất có vị trí "át chủ bài" như thế này sẽ càng trở nên khan hiếm.
Tại sao đây là thương vụ "ngon" nhất khu vực hiện tại?
Vị thế thương mại: Lô góc 2 mặt, Mặt đường trục chính dẫn thẳng ra Bãi Tắm Thịnh Long & Quảng trường phố đi bộ. Đây là "lõi" của dòng tiền du lịch và dịch vụ.
Đòn bẩy quy hoạch: Nằm trong khu kinh tế Ninh Cơ nơi đang được hiện thực hóa bởi tổ hợp nhà máy thép xanh và xe điện (10.000ha) và khu đô thị Lấn Biển 30.000ha... Đây là bảo chứng cho sự gia tăng dân số cơ học và nhu cầu lưu trú cực lớn.
Thông số vàng: 100m², mặt tiền 5m, đường 7m vỉa hè rộng 3,5m. Quy chuẩn hoàn hảo để xây khách sạn, villa nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh dịch vụ cao cấp.
Pháp lý an toàn: Sổ đỏ trao tay, sang tên công chứng ngay.
Sở hữu ngay: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 15,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 1,7xx tỷ - 160 m2 full thổ cư| Mặt tiền 8m| oto đỗ cửa Huyện Hải Hậu, Nam Định | 160 m² | 1,78 tỷ |
| Chính chủ bán đất hơn 1ty ở gần Visip sát bãi tắm 1, 2, gần chỗ Sun.. Huyện Hải Hậu, Nam Định |
Khu vực Huyện Hải Hậu
- Giá rao trung vị
- 22,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế Ninh Cơ (Nam Định)Cảng, công nghiệp ven biển kéo theo nhu cầu đất ở, dịch vụ và kho bãi quanh Rạng Đông – Thịnh Long.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
