TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtThị xã Phú MỹLô góc 2 MT Đường hắc dịch tóc tiên đối diện quán ăn thanh bình
Lô góc 2 MT Đường hắc dịch tóc tiên đối diện quán ăn thanh bình
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Đang cập nhật

Lô góc 2 MT Đường hắc dịch tóc tiên đối diện quán ăn thanh bình

Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu

Giá bán

5,2 tỷ

16 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3 tỷ (~9,1 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 74,5%.

Diện tích

330 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Thị xã Phú Mỹ

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 74,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Lô góc 2 MT đường hắc dịch tóc tiên( Trần Phú) giá cắt lỗ sâu từ còn 5,7 tỷ đường Hắc Dịch tóc tiên đường chuẩn bị mở rộng 32m đã kiểm kê chuẩn bị lĩnh tiền đền bù.

- DT 10x33m 330m2 có 60m2 thổ cư lô góc 2 MT

- Vị trí: ĐẤT nằm lô góc vị trí đẹp thuận tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề, rất thích hợp mua ở cũng như đầu tư! Đối diện quán ăn thanh bình, karaoke win, hội quán ăn tóc tiên vị trí tiềm năng sinh lời cao…

- Giá bán 5 tỷ 200tr

ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị đất

Lh: Mr Sơn zalo để lấy thông tin chính chủ

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 330 m² tại Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 74,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.2

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.1
x
51%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5
x
65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-851610

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~28,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 16 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5 – 5,2 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

chính chủ cần bán đất ở hắc dịch
Văn phòng

2,5 tỷ

chính chủ cần bán đất ở hắc dịch
6.3

Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu

437 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 37%Người bán khai~14tr/thángĐộ tin cậy thấp
BÁN ĐẤT CÓ NHÀ VÀO Ở NGAY, XE HƠI VÀO TỚI ĐẤT 327M2-100TC GIÁ 3,6 TỶ
Văn phòng

3,6 tỷ

BÁN ĐẤT CÓ NHÀ VÀO Ở NGAY, XE HƠI VÀO TỚI ĐẤT 327M2-100TC GIÁ 3,6 TỶ
5.8

Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu

327 m²Đang cập nhật
Cao hơn khu vực 21.5%Người bán khai~20tr/thángĐộ tin cậy thấp
Đất mặt tiền đường Đặng Xuân Bảng, kp Suối Nhum, p Tân Thành, tp HCM
Văn phòng

3 tỷ

Đất mặt tiền đường Đặng Xuân Bảng, kp Suối Nhum, p Tân Thành, tp HCM
5.6

Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu

897 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 63.5%Người bán khai~16tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.