Lô đất nền mặt tiền đường lớn kinh doanh ầm suất
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-947074
Mức giá
1,3 tỷ
9 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,1%- Diện tích
- 143 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 67% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô đất nền 2 mặt tiền đường lớn kinh doanh ầm suất
Diện tích 5x29m, sổ hồng riêng full thổ cư
Đường 32 m, tặng bản vẽ thiết kế, hỗ trợ GPXD
Gần chợ, trường học các cấp, cây xăng, UBND,...
Mặt tiền đường hương lộ 15 mở rộng 32m 4 làn xe
Giá tổng 1tỷ 300tr thương lượng chính chủ
Hỗ trợ 6 tháng không lãi suất
Ngân hàng hỗ trợ 80% trong 25 năm
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 143 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất nền ngay chợ Thạnh Phú, pháp lý sổ riêng full thổ cư Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 70 m² | 0,98 tỷ |
| 3 Lô Đất Chính Chủ Ngang 15x20m Giá Gốc F0 Ngay HL15 Sau Chợ Thạnh Phú Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 10 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 54 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~3,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
