Đất nền ngay chợ Thạnh Phú, pháp lý sổ riêng full thổ cư
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 13/10/2026Mã tin TH-800728
Mức giá
0,98 tỷ
14 triệu/m²
Cao hơn khu vực 22,8%- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 70% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá7.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,8% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: đất sổ riêng thổ cư– đường nhựa – giá chỉ 980 triệu/lô
Gần Chợ Thạnh Phú – Cơ hội đầu tư & an cư cực tốt
***
Diện tích: 70m²/lô
• Đường nhựa hiện hữu, xe ben ra vào thoải mái
• Sổ riêng từng lô
• Sang tên công chứng ngay
• Hỗ trợ vay ngân hàng
Giá chỉ: 980 triệu / lô (còn thương lượng cho khách thiện chí)
Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ
Phù hợp xây ở ngay hoặc đầu tư sinh lời
Tiềm năng tăng giá cao khu vực phát triển nhanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 22,8% — có cơ sở thương lượng về gần 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô đất biệt thự 2 mặt tiền 6,5x25m trên đường mở rộng 32m Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 162 m² | 1,3 tỷ |
| Đất nền mặt tiền đường hương lộ 15 - phường tân triều Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 110 m² |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 11,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 54 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
